Vente maison 6 pièces 56870 - Baden

Réf. : 415241-COMPANY39967RCD

//SOUS OFFRE// France BIRCH, votre conseillère Sublimons vous propose à Baden.

En plein coeur du bourg de Baden, à deux pas des commerces mais parfaitement à l'abri des regards, cette propriété au charme fou composée d'une maison d'habitation et de sa dépendance aménagée pour recevoir les amis vous offre un cadre de vie rare et préservé. Entièrement conçue en bois avec une isolation naturelle en paille, elle conjugue caractère, confort et éco-responsabilité.

L'habitation principale se distingue par une organisation optimale : un salon-séjour baigné de lumière avec coin cuisine aménagé, un jardin d'hiver cosy, trois chambres à l'étage, une salle de bain, un bureau au rez-de-chaussée ainsi qu'un cellier pratique. À l'extérieur, le jardin clos invite au calme et à la sérénité.

Indépendante, une seconde maison vous permet d'accueillir famille et amis ou de générer des revenus grâce à la location saisonnière. Elle complète parfaitement l'ensemble avec élégance et discrétion.

Deux annexes supplémentaires – un grand abri de jardin et un cabanon – offrent un espace de rangement précieux pour les outils, vélos ou projets d'aménagement futur. Le tout sur un terrain piscinable exposé Sud-Ouest.

Un havre de paix au coeur de la vie locale, idéal pour vivre ou investir sereinement à Baden.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : France BIRCH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 401317227